隨著建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域的深度應(yīng)用，BIM信息技術(shù)咨詢服務(wù)已成為項(xiàng)目全生命周期管理的重要支撐。為規(guī)范市場(chǎng)、保障服務(wù)質(zhì)量，我國(guó)多地相繼出臺(tái)或形成了BIM服務(wù)的定價(jià)參考標(biāo)準(zhǔn)。本文匯總了全國(guó)十個(gè)具有代表性的省、市（含直轄市）的相關(guān)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，旨在為行業(yè)提供參考。
一、 北京市
北京市的BIM服務(wù)收費(fèi)通常參考《北京市工程設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》及相關(guān)市場(chǎng)行情，多采用基于項(xiàng)目總投資或建筑面積的費(fèi)率法，并結(jié)合服務(wù)等級(jí)、模型深度（LOD）進(jìn)行系數(shù)調(diào)整。高級(jí)別（如LOD500）的全過(guò)程協(xié)同管理服務(wù)，費(fèi)率可達(dá)項(xiàng)目總投資的1.5%-3%。
二、 上海市
上海市建設(shè)工程咨詢行業(yè)協(xié)會(huì)曾發(fā)布BIM服務(wù)參考價(jià)。收費(fèi)常與建筑面積掛鉤，例如，對(duì)于大型公共建筑，設(shè)計(jì)階段的BIM建模及分析服務(wù)，單價(jià)約在每平方米15-30元人民幣；施工階段的深化與應(yīng)用服務(wù)單價(jià)則更高。
三、 廣東省（以深圳市為代表）
深圳市較早推出BIM技術(shù)實(shí)施指引，其收費(fèi)模式多樣。常見(jiàn)的有：1）按建筑面積計(jì)價(jià)，根據(jù)工程復(fù)雜程度，單價(jià)在10-50元/平方米不等；2）按人工時(shí)計(jì)價(jià)，高級(jí)BIM工程師人時(shí)費(fèi)率可達(dá)300-500元；3）按項(xiàng)目造價(jià)比例，一般為0.5%-2%。
四、 浙江省
浙江省在部分政府投資項(xiàng)目中明確了BIM應(yīng)用要求，其費(fèi)用通常在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。參考標(biāo)準(zhǔn)多按建筑安裝工程費(fèi)的一定比例（如0.8%-2.5%）計(jì)取，或根據(jù)具體的BIM應(yīng)用項(xiàng)（如碰撞檢查、施工模擬）進(jìn)行單項(xiàng)定價(jià)。
五、 湖南省
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法中，將BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)列為可單獨(dú)計(jì)列的費(fèi)用。建議以分部分項(xiàng)工程費(fèi)與單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)，費(fèi)率在0.5%-1.5%區(qū)間內(nèi)協(xié)商確定，復(fù)雜項(xiàng)目可取較高值。
六、 重慶市
重慶市針對(duì)政府投資項(xiàng)目，提出了BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用的計(jì)列參考。通常按工程總投資的百分比計(jì)算，初步設(shè)計(jì)階段約為0.1%-0.3%，施工圖階段及施工階段約為0.2%-0.5%，全過(guò)程應(yīng)用總計(jì)可達(dá)0.5%-1.2%。
七、 江蘇省（以南京市為代表）
南京市等地在大型項(xiàng)目中推行BIM應(yīng)用，其費(fèi)用測(cè)算常結(jié)合“基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+附加服務(wù)費(fèi)”模式。基礎(chǔ)建模按建筑面積（如5-20元/㎡），附加的專項(xiàng)分析、平臺(tái)開(kāi)發(fā)等則另行協(xié)商，強(qiáng)調(diào)按服務(wù)價(jià)值定價(jià)。
八、 湖北省
湖北省部分標(biāo)準(zhǔn)傾向于按人工成本加合理利潤(rùn)的方式估算。根據(jù)BIM團(tuán)隊(duì)的人員配置、投入工時(shí)及資深程度，折算成項(xiàng)目總價(jià)的服務(wù)比例，市場(chǎng)常見(jiàn)范圍在項(xiàng)目建安成本的1%-3%之間。
九、 四川省（以成都市為代表）
成都市在相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)中，鼓勵(lì)雙方合同約定BIM服務(wù)費(fèi)。參考模式包括：按建筑面積包干價(jià)（10-40元/㎡）、按建模構(gòu)件數(shù)量計(jì)價(jià)、或按設(shè)計(jì)費(fèi)/施工管理費(fèi)的一定比例（如15%-30%）上浮計(jì)取。
十、 山東省（以青島市為代表）
青島市在推動(dòng)BIM應(yīng)用時(shí)，費(fèi)用多基于項(xiàng)目類型和階段。例如，住宅類項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段BIM服務(wù)費(fèi)可能按1-3元/㎡計(jì)，而大型場(chǎng)館類項(xiàng)目施工階段深化服務(wù)可能高達(dá)20-50元/㎡，或采用成本加酬金方式。
與分析
全國(guó)BIM信息技術(shù)咨詢服務(wù)的定價(jià)尚未形成完全統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但各地實(shí)踐中呈現(xiàn)出一些共性：
- 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)多元：主要依據(jù)包括項(xiàng)目總投資/建安成本、建筑面積、人工時(shí)、具體應(yīng)用項(xiàng)等。
- 與模型深度和服務(wù)范圍強(qiáng)相關(guān)：LOD等級(jí)越高，服務(wù)階段越全（從設(shè)計(jì)到運(yùn)維），費(fèi)用比例越高。
- 受項(xiàng)目復(fù)雜度與地域影響：超高層、大型綜合體等技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、市場(chǎng)成熟地區(qū)，收費(fèi)水平相對(duì)較高。
- 趨勢(shì)是價(jià)值導(dǎo)向：?jiǎn)渭儼疵娣e或造價(jià)比例的粗放定價(jià)正逐步向按具體服務(wù)內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)效益和投入智力成本精細(xì)定價(jià)過(guò)渡。
建議業(yè)主方與咨詢方在簽訂合應(yīng)明確BIM應(yīng)用目標(biāo)、交付標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及計(jì)價(jià)方式，將費(fèi)用與服務(wù)質(zhì)量、成果深度掛鉤，以促進(jìn)BIM技術(shù)的有效落地和價(jià)值最大化。
